Representando a Clientes a Nivel Nacional
Los fondos prestados a un comprador de vivienda están garantizados por una hipoteca, que protege a la entidad crediticia y permite la posibilidad de una ejecución hipotecaria si el prestatario no puede cumplir con sus obligaciones de pago. En esencia, la hipoteca permite al prestamista mantener un interés de seguridad en el activo, de modo que una ejecución hipotecaria puede ser solicitada en caso de incumplimiento. En Chávez Law Group, ayudamos a las personas a luchar la ejecución hipotecaria y trabajamos con las compañías hipotecarias y otros prestamistas para diseñar soluciones justas.
Acerca de la ejecución hipotecaria
El juicio hipotecario es un proceso legal mediante el cual un prestamista se mueve hacia adelante con la venta forzosa de un hogar con el fin de obtener la mayor cantidad de dinero adeudada como sea posible, además de los costos de interés y de ejecución hipotecaria. Los compradores de vivienda suelen ser alertados del procedimiento con un Aviso de ejecución hipotecaria, seguido de uno o más recordatorios que explican cuando la venta estará abierta al público.
Los prestamistas no pueden obligar a la ejecución hipotecaria de inmediato, dependiendo de las leyes estatales, los prestatarios se permiten 30 a 60 días para reanudar los pagos regulares y pagar la cantidad atrasada de la hipoteca. Si el plazo pasa sin esfuerzo por parte del prestatario, el prestamista puede solicitar una orden judicial para ejecutar la hipoteca. Una vez que esta orden judicial se emite, la propiedad será vendida según el proceso descrito por el tribunal. Cuando se vende la casa, el prestamista cobra la cantidad adeudada, y los fondos restantes van a los gravámenes y luego al prestatario si es que hay fondos restantes después de que se liquide la deuda.
La lucha contra el juicio hipotecario
Si usted se ha atrasado en los pagos de la hipoteca y ahora se encuentra en peligro de ejecución hipotecaria, los abogados experimentados en ejecución hipotecaria de Chávez Law Group pueden ayudarle a salvar su casa. Nuestros abogados de ejecución hipotecaria también pueden ayudarle con la modificación de la hipoteca, así ajustando los términos de la hipoteca para adaptarse a su presupuesto y así protegerle de impago.
Hay unos cuantos aros que saltar antes de la concesión de una ejecución hipotecaria y es durante este crítico período que nuestros servicios jurídicos pueden ser fundamentales para ayudarle a aferrarse a su hogar. Nuestro equipo legal puede revisar el papeleo con la esperanza de identificar los errores o lenguaje cuestionable que pueda retrasar o negar la ejecución de una hipoteca. Durante este tiempo, también podemos negociar con la compañía hipotecaria para llegar a una solución que le permita mantener su hogar. Para algunos clientes, podemos recomendar que tomen en consideración una declaración de bancarrota como una manera de mejorar su situación y detener la ejecución hipotecaria.
Si ha recibido notificación de ejecución hipotecaria y necesita asistencia legal de inmediato para impedir la venta de su casa en contra de su voluntad, por favor contacte a los abogados de Chávez Law Group para luchar junto a usted por preservar su casa como si fuera la nuestra.